【可贷额度】

　　个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍

　　◆ 个人：最高额度80万元，多子女家庭个人最高额度100万元；

　　◆ 夫妻：可贷额度为缴存人及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金贷款总额不得超过120万元，多子女家庭贷款总额不得超过160万元。

　　**举例说明

　　1.个人

　　如果你的公积金账户余额为1万元，个人最高可贷额度为25万元（1×25万=25万）。（贷款金额不能超过房屋价值的80%）

　　如果你的公积金账户余额为5万元，个人最高可贷额度为80万元（5×25万=125万，超过最高可贷额度，按最高额度计算）。（贷款金额不能超过房屋价值的80%）

　　*多子女家庭最高额度为100万元。

　　2.夫妻

　　如果你的公积金账户余额为3万元，你伴侣的公积金账户余额为5万元，那么你们可贷额度为120万元（3万元×25倍+5万元×25倍=200万元，超过最高可贷额度，按最高额度计算）。（贷款金额不能超过房屋价值的80%）

　　*多子女家庭最高额度为160万元。

　　【贷款成数】

　　缴存人家庭（含多子女缴存人家庭）购买首套和第二套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%。

　　【其他规定】

　　1、缴存人家庭（含多子女缴存人家庭）购买首套和第二套二手住房，最高可贷成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的80%；一手房置换贷款额度不超过申请时原贷款剩余本金余额；二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。

　　2、缴存人家庭月负债不超过家庭月收入的50%。

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